Dominai - Engenharia Diagnóstica

Realizamos vistorias técnicas completas com responsabilidade e precisão, garantindo a integridade de imóveis em obras, reformas e transações.

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Nossos Serviços

Saiba como podemos ajudar sua empresa ou negócio

Laudo de Patologia

Apresenta e relata as anomalias, falhas e vícios apresentados, bem como as formas de recuperação e resolução dos itens apontados no laudo.

Laudo cautelar de vizinhança

Documentamos o estado dos imóveis vizinhos antes de obras ou reformas, com registros fotográficos e análise técnica. Evite disputas, garanta segurança jurídica e transparência no processo.

Laudo Mercadológico

Documento técnico que reúne dados e análises para definir, com precisão, o valor de um imóvel. Ideal para evitar conflitos e garantir segurança em negociações.

Laudo de Reforma

Documento que descreve as alterações na unidade, com avaliação técnica e emissão de ART. Garante segurança à reforma e preserva a estrutura do prédio.

Vistoria de Entrega de Chaves

Avaliação técnica do imóvel no momento da entrega, registrando seu estado geral. Garante transparência entre as partes e segurança na finalização do contrato.

AVCB

Documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que atesta que a edificação possui condições seguras contra incêndio. Essencial para regularização, funcionamento e segurança do imóvel.

Assistência Técnica Judicial

Atuação técnica em processos judiciais, com elaboração de pareceres, análise de laudos e suporte em disputas nas áreas de engenharia e construção. Precisão e imparcialidade a serviço da Justiça.

Laudo de Vizinhança

Análise técnica realizada durante ou após obras, para verificar possíveis impactos em imóveis vizinhos. Auxilia na identificação de danos e na resolução de conflitos.

Dominai Vistorias - A vistoria de locação que a sua imobiliária precisa

A Dominai Vistorias oferece inspeções técnicas completas para contratos de locação, com registros fotográficos detalhados, descrição minuciosa de acabamentos e condições do imóvel, linguagem técnica e padronização conforme normas vigentes. Garantimos transparência, segurança jurídica e redução de conflitos entre locador e locatário. Entregamos laudos digitais, precisos e eficientes, contribuindo para uma gestão imobiliária profissional e confiável.

Serviços contemplados:

  • Vistoria de entrada, saída e renovação contratual
  • Identificação técnica de materiais, acabamentos e patologias construtivas
  • Registro fotográfico detalhado de ambientes, mobiliário e equipamentos
  • Comparativo de condições entre entrada e saída com divergências apontadas
  • Inventário de bens e acessórios existentes no imóvel
  • Análise de avarias, intervenções e manutenções necessárias
  • Laudos digitais com assinatura profissional e validade jurídica
  • Suporte técnico para dúvidas de locadores e imobiliárias

Vistorias

Engenharia

Inspeção

Qualidade

Vistorias

Engenharia

Inspeção

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Vistorias

Engenharia

Inspeção

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Vistorias

Engenharia

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Engenharia

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Portifólio

Confira o que temos feito e conheça alguns de nossos trabalhos e projetos

Explore cada canto sem sair do lugar

Apresentação interna do imóvel com tour virtual, destacando iluminação moderna e design contemporâneo.

Imóvel para vistoria

Avaliação fotográfica para análise de manutenção e verificação das condições gerais.

Modernidade e elegância em cada espaço

Linhas modernas, fachada imponente e integração perfeita entre estética e funcionalidade.

Explore cada canto sem sair do lugar

Faça um tour virtual 360º e descubra o charme e a tranquilidade deste espaço acolhedor em meio à natureza.

Imóvel para vistoria

Documentação visual completa da estrutura, acabamento e conservação do imóvel.

Modernidade e elegância em cada espaço

Ambientes amplos, integrados e repletos de luz natural para uma experiência de viver única.

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Depoimentos

Veja o que alguns dos nossos clientes têm a dizer sobre os nossos serviços

Excelente o trabalho de toda a equipe da Dominai Engenharia, cuidadosos, pontuais, atentos a cada detalhe, sempre disponíveis para esclarecimentos rápidos. Recomendo altamente os serviços da Dominai.

NP

Nilce Perrote

Empresária no exterior (Miami)

Gosto muito do trabalho da Dominai, são extremamente profissionais e dedicados, indico de olhos fechados. Sua transparência e atendimento são um grande diferencial, sem falar no pós vendas exemplar. Parabéns!

GH

Gustavo Henrique

Cliente

Vistoria com extrema competência, profissionais extremamente treinados, foram observados detalhes que eu jamais observaria. E isso destaca a importância de uma vistoria imobiliária, feita por uma equipe competente, que sempre está disposta a dar o seu melhor. Muito obrigado Dominai!

SV

Sr. Sidnei Verrone

Pessoa Física

Sou cliente e estou muito satisfeito! Já tive experiências com outras empresas do ramo, porém nada se compara à atenção e profissionalismo da Dominai.

FV

Felipe Vieira

Empresário Ramo imobiliário

Uma empresa com profissionais excelentes, imparciais e focados em prestar o melhor trabalho possível em período de tempo ágil. Indico à todos!

RG

Raphaela Gomes

Cliente Direto

Excelência desde o primeiro atendimento até a entrega dos laudos! Equipe com vasta competência e profissionalismo!

AM

Alessandra Munique

Empresária Ramo imobiliário

Empresa séria, honesta e bem preparada. Fomos atendidos prontamente pelo engenheiro Guilherme, que é perito em parecer e laudo técnico. Estávamos com um vazamento enorme em nosso escritório, proveniente de uma obra vizinha e fomos muito bem orientados, em todos os passos a serem tomados nesta situação...

RA

Roberta Araujo

Cliente

Empresa extremamente confiável, São muito profissionais e competentes, tive minha demanda totalmente atendida e estou 100% satisfeito.

AP

André Peixoto

Cliente

Em tempos cuja confiança é um ativo inestimável, nada melhor do que ter um parceiro com essa qualidade. Nossa experiência tem sido ótima e, obviamente, a parceira alavancou os negócios, pois os clientes se sentem mais seguros com profissionais técnicos por traz das vistorias.

FV

Sr. Felipe Vieira

Cliente

Excelente equipe, atendimento profissional, resolveram rapidamente os pontos que eu precisava, qualidade e atenção no serviço prestado.

RP

Rafael Pereira

Empresário Ramo imobiliário

Excelente no atendimento e na qualidade do serviço prestado pela empresa Dominai. Todos os serviços são prestados com o máximo nível de excelência, agilidade e com a garantia de satisfação no resultado. Recomendo. Parabéns a toda a equipe Dominai!

WS

Wellington Soares

Empresário no ramo de mercado

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Nossa História

Um pouco sobre como tudo começou

Sobre a empresa

Empresa foi criada no ano de 2013 pelo Eng ° Guilherme Vinicius Sanchez Alves, especializado em Engenharia diagnóstica de patologias e desempenho da construção civil; Engenharia de Produção, Perito Judicial e assistente técnico registrado junto ao Crea.
Formado em engenharia no ano de 2015; com atuação na área da construção civil em laudos, vistorias locatícias, laudos de vizinhança e laudos de patologias voltado para diagnóstico. Desde o ano de 2013 com mais 1 milhão de m² de áreas vistoriadas e perícias na região de Sorocaba, São Paulo capital e litoral sul (baixada santista). Especializações com cursos extensivos no inbec; aabic; ibape. buscando cada vez mais conhecimento na área e especializações para melhor atendimento e exatidão nas conclusões de laudos. Atualmente Diretor da Dominai Engenharia, atuando no quesito a vistorias locaticias e laudos de engenhria sob o CNPJ 27.573.075/0001-18 desde de o ano de 2017.

Formações e cursos extracurriculares:

  • - Extensão em Laudo Pericial de Engenharia
  • - Extensão em Avaliação de imoveis
  • - Extensão em Vistoria Cautelar automobilistica
  • - Extensão em Vistoria Locaticia
  • - Formação em Engenharia de Produção
Depoimentos Background

FAQ

Perguntas Frequentes

O que é uma vistoria de entrada?

O que é uma vistoria de saída?

Qual a diferença entre desgaste natural e dano?

Quais normas técnicas são utilizadas nas inspeções?

O laudo produzido tem validade legal?

Vocês atendem quais tipos de imóveis?

Qual o prazo de entrega das vistorias?

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