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Vistorias imobiliarias

O que é uma vistoria de imóvel?

É o ato de avaliar as condições e conservações do imóvel, verificando cada detalhe e sua habitabilidade. O Imóvel é analisado, fotografado e documentado detalhadamente afim de registrar as condições atuais do imóvel e minimizar surpresas desagradáveis no futuro!

Como funciona a vistoria?

A Construtora Dominai disponibiliza um profissional especializado para fazer a visita técnica do Local municiado de uma câmera profissional para coleta das imagens fotográficas! Após a visita, o profissional irá fazer a digitação do laudo constando cada detalhe verificado. O Laudo escrito e as imagens fotográficas são entregues dentro de um prazo de 24 horas, dependendo do tamanho do imóvel.

Quando fazer uma vistoria?

Indica-se vistoriar o imóvel antes da locação do mesmo, afim de assegurar as condições atual e evitar futuros problemas. Já a vistoria de entrega do imóvel, é realizada para verificar se as condições do imóvel são as mesmas que antes do ato da locação.

 

                                                                                                             


Principais Itens de Verificação

 

 Infra-estrutura principal - Paredes, piso, tetos, portas, janelas, vidros, tomadas de força, pontos de luz, interruptores, torneiras, chuveiros, válvulas de descarga, registros , ralo, chaves e fechaduras, quartos, salas, cozinha, copa, lavanderia, garagem, varanda, sanitários, escadas, porões, caixas da água , garagem, muros, divisas, gradil, calçadas, caixa de correio, medidor, água e luz. Vistoria da existência e condições de extintores, sistema de para-raios, no caso de imóvel comercial ou industrial.

 

Opcionais - Piscinas, quadras, telefone, gás, interfone, antena, alarme, aquecedor de água. ar condicionado, exaustores, vasos, sauna, box, sistemas de vigilância, campainha, plantas, moveis, lustres e cortinas.

 

Itens de conservação e funcionalidade - Manchas, umidade, lascas, lubrificação, resistência, capacidade, cor, odor, temperatura, limpeza, pintura, trincas, riscos, uniformidade, estanqueidade, lubrificação, acesso, deformações, vazamentos, nivelamento, prumo, esquadro, acabamentos, ruídos, pragas, idade e estado aparente.

 

Quais as vantagens de fazer uma vistoria pela Construtora Dominai?

Vistorias realizadas por Engenheiros e/ou Arquitetos;

Vistoriadores experientes e qualificados para a função;

Laudos técnicos certificados pelo órgão (AABIC);

Fotos de alta qualidade;          

Agilidade na entrega dos Laudos;

Fácil contratação (Imobiliárias e pessoas físicas para fins jurídicos);

O que pode ser vistoriado?

*  Casas

*  Apartamentos

Galpões

*  Terrenos

*  Lojas